華聲在線5月17日訊(全媒體記者 劉奕楠)記者今日從省住建廳獲悉，為進(jìn)一步提高湖南省農(nóng)村住房建設(shè)施工質(zhì)量及安全生產(chǎn)管理水平，省住建廳組織編制了《湖南省農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量安全指導(dǎo)手冊(cè)》(以下簡(jiǎn)稱《手冊(cè)》)，其中明確，農(nóng)戶建設(shè)住房開工前，應(yīng)取得《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》和《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》，簽訂施工合同或協(xié)議。

《手冊(cè)》共分為四個(gè)部分，第一部分申請(qǐng)審批及職責(zé)規(guī)定，對(duì)住房建設(shè)申請(qǐng)、審批流程、建設(shè)規(guī)模和選址、設(shè)計(jì)圖紙、開工條件及主體責(zé)任等內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定;第二部分住房建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)，從住房建設(shè)常見的結(jié)構(gòu)類型、建筑材料、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、給水排水工程等方面對(duì)建筑施工進(jìn)行了規(guī)范;第三部分工程驗(yàn)收，明確了分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收的基本流程、竣工驗(yàn)收的管理要求以及檔案資料的基本信息;第四部分危房和抗震加固，重點(diǎn)從危房加固、抗震加固、加固施工工藝等方面提出具體建設(shè)要求。

房屋建設(shè)合法性是前提，農(nóng)戶建設(shè)住房開工前，應(yīng)取得《鄉(xiāng)村規(guī)劃建設(shè)許可證》和《農(nóng)村宅基地批準(zhǔn)書》，簽訂施工合同或協(xié)議。地基與基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)是房屋質(zhì)量安全的主心骨?！妒謨?cè)》規(guī)定，建房前先進(jìn)行地質(zhì)勘查，基槽開挖應(yīng)依據(jù)當(dāng)?shù)夭煌临|(zhì)情況放坡，基槽開挖完成后，必須通知鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府組織驗(yàn)槽。主體結(jié)構(gòu)方面，承重墻可選用燒結(jié)磚或混凝土小型空心砌塊，加氣混凝土砌塊不能用于砌體結(jié)構(gòu)中的承重墻;樓板優(yōu)先采用現(xiàn)澆樓板。