下個(gè)路口見(jiàn)，老紅星。
紅星水果批發(fā)市場(chǎng)的搬遷終于有了明確的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
10月24日，紅星實(shí)業(yè)集團(tuán)宣布：明年1月，紅星水果批發(fā)市場(chǎng)將搬往位于跳馬鎮(zhèn)的紅星全球農(nóng)批中心。
紅星大市場(chǎng)正門(mén)
紅星大市場(chǎng)水果交易量占長(zhǎng)沙的90%以上，肉食交易量占長(zhǎng)沙的70%以上，是長(zhǎng)沙名副其實(shí)的“菜籃子”和“果盤(pán)子”。
凌晨的紅星大市場(chǎng)人頭攢動(dòng)
陪伴長(zhǎng)沙市民23年，紅星大市場(chǎng)已成為長(zhǎng)沙里手生活經(jīng)驗(yàn)的一部分。揮別老紅星，道哥的心情除了依依不舍，更多的還是欣喜。
因?yàn)?，市?chǎng)外遷不僅契合城市發(fā)展的規(guī)律，也是城市生長(zhǎng)的證明。在紅星大市場(chǎng)的提檔升級(jí)中，我們聽(tīng)到了城市拔節(jié)生長(zhǎng)的聲音。
紅星大市場(chǎng)商戶(hù)的酸甜人生
01
市場(chǎng)外遷是趨勢(shì)
城市空間拓展帶來(lái)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)群布局的空間演變。隨著城市框架的不斷拉伸，大型專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集體外遷正在成為當(dāng)下中國(guó)城市建設(shè)中不可逆轉(zhuǎn)的洪流。
北京、上海、武漢等地陸續(xù)將專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)外遷。態(tài)度最堅(jiān)決的鄭州，于2012年推出商貿(mào)市場(chǎng)外遷計(jì)劃，在2012年到2015年間，外遷177個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)。市場(chǎng)外遷后的鄭州中心城區(qū)重新規(guī)劃建設(shè)，城市功能得到較大改善。
長(zhǎng)沙最大的幾個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)或市場(chǎng)群，幾乎都建于上世紀(jì)90年代和本世紀(jì)初。開(kāi)市多年后，市場(chǎng)周邊形成人口密集區(qū)，問(wèn)題開(kāi)始凸顯。
凌晨1點(diǎn)的紅星大市場(chǎng)
老舊市場(chǎng)最初的交通優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)變?yōu)榱觿?shì)，周邊路段演化成交通堵點(diǎn)。位于中心城區(qū)的老舊市場(chǎng)距離高速路口較遠(yuǎn)，大型貨車(chē)進(jìn)出難，影響市場(chǎng)的輻射范圍。倉(cāng)儲(chǔ)和物流滿(mǎn)足不了商戶(hù)的需求。經(jīng)營(yíng)、倉(cāng)儲(chǔ)和居住“三合一”，存在火災(zāi)隱患。還有噪音擾民、臟亂差給城市形象帶來(lái)的負(fù)面影響。
城市中心嚴(yán)重過(guò)載，環(huán)境惡化、交通擁堵等亂象頻出；而老舊市場(chǎng)群落的臟亂差，也與日漸國(guó)際化的長(zhǎng)沙城市格格不入。
市場(chǎng)本身也發(fā)展受阻。在城市的發(fā)展與外拓的進(jìn)程中，老舊市場(chǎng)陷入功能不完善、市場(chǎng)建設(shè)滯后、整體規(guī)模小、產(chǎn)業(yè)規(guī)格低、交易場(chǎng)地狹小、拓展空間難等發(fā)展的瓶頸。
基于此，2011年至2014年之間，連續(xù)四年的《長(zhǎng)沙市政府工作報(bào)告》鄭重提出，“加快推進(jìn)城區(qū)內(nèi)舊有專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的提質(zhì)外遷”。
2014年2月，長(zhǎng)沙發(fā)布《長(zhǎng)沙市專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)布局規(guī)劃》。2015年8月，長(zhǎng)沙市商務(wù)局、市城鄉(xiāng)規(guī)劃局共同組織編制了《長(zhǎng)沙市專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)布局規(guī)劃(2015-2020)》，提出在三環(huán)線(xiàn)周邊及外圍地區(qū)形成10個(gè)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)群，為市內(nèi)市場(chǎng)外遷提供承接地。
整合，外遷，以解決城市擴(kuò)容中新舊市場(chǎng)的更迭問(wèn)題，這是長(zhǎng)沙選定的路徑。
規(guī)劃，引導(dǎo)，提出市場(chǎng)外遷戰(zhàn)略布局，這是長(zhǎng)沙展現(xiàn)出的決心。
02
未來(lái)紅星更閃耀
站在長(zhǎng)沙城市發(fā)展的角度來(lái)看，市場(chǎng)外遷的意義非同小可。
市場(chǎng)外遷不是簡(jiǎn)單意義上的物理搬遷，也絕非僅為解決市場(chǎng)臟亂差或交通擁堵，而是一次城市功能的整體升級(jí)。
市場(chǎng)外遷，是對(duì)城市空間、業(yè)態(tài)的重新布局，不僅便利市民生活，更可促進(jìn)新的產(chǎn)業(yè)集群、產(chǎn)業(yè)鏈整合，培育有競(jìng)爭(zhēng)力的新商業(yè)模式。
對(duì)紅星大市場(chǎng)這種大型的一級(jí)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，更多的重心在于批發(fā)環(huán)節(jié)，遷出主城區(qū)意味著更低的用地成本和更大的倉(cāng)儲(chǔ)空間，也能緩解在主城區(qū)造成的交通擁堵。
短時(shí)間的陣痛，換來(lái)的是以后市場(chǎng)的持續(xù)繁榮。
紅星全球農(nóng)批中心一期已基本建設(shè)完成，明年1月將開(kāi)業(yè)
2015年，借勢(shì)長(zhǎng)沙市政府市場(chǎng)外遷的戰(zhàn)略布局，紅星實(shí)業(yè)集團(tuán)斥巨資將旗下紅星農(nóng)副產(chǎn)品大市場(chǎng)轉(zhuǎn)型升級(jí)為紅星全球農(nóng)批中心，瞄準(zhǔn)“中國(guó)農(nóng)批新旗艦、智慧市場(chǎng)新標(biāo)桿“建設(shè)目標(biāo)，聚力打造一個(gè)集進(jìn)出口交易、物流、倉(cāng)儲(chǔ)、配送、檢驗(yàn)檢疫、電子商務(wù)、價(jià)格形成、信息發(fā)布、拍賣(mài)、展示展銷(xiāo)于一體的現(xiàn)代農(nóng)批綜合體。
該項(xiàng)目位于雨花區(qū)跳馬鎮(zhèn)白竹村，總規(guī)劃用地2000余畝，分三期建設(shè)。一期為“中部唯一、全國(guó)一流”的中部果業(yè)航母，占地約800畝；二期為“智慧生鮮中央倉(cāng)”，占地約500畝；三期為“國(guó)際品質(zhì)會(huì)展商業(yè)集群”，占地約700畝。
省商務(wù)廳有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，雨花電商物流園是長(zhǎng)沙市現(xiàn)代物流規(guī)劃“五園十中心”之南物流中心，同時(shí)是長(zhǎng)株潭城市群主要配送中心和物資集散中心，可輻射50多個(gè)國(guó)家和地區(qū)。
同時(shí)，作為“智慧農(nóng)批”，紅星全球農(nóng)批中心也將為消費(fèi)者提供“互聯(lián)網(wǎng)＋”升級(jí)服務(wù)，利用雨花電商物流園的資源優(yōu)勢(shì)，協(xié)同和整合全國(guó)乃至全球優(yōu)勢(shì)資源，并開(kāi)啟實(shí)體采購(gòu)＋電商運(yùn)營(yíng)新模式，讓消費(fèi)者一站式“買(mǎi)全球、賣(mài)全球”。在線(xiàn)上線(xiàn)下融合發(fā)展的新零售時(shí)代，這對(duì)于具備上游農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈資源與倉(cāng)儲(chǔ)中轉(zhuǎn)集散優(yōu)勢(shì)的紅星全球農(nóng)批中心和農(nóng)批商戶(hù)來(lái)說(shuō)，將是一個(gè)全新的開(kāi)局。
市民在這可以一站式淘遍海內(nèi)外優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品，采買(mǎi)體驗(yàn)實(shí)現(xiàn)從“有什么吃什么”到“吃什么有什么”的跨越。
紅星大市場(chǎng)外遷后，也為雨花區(qū)紅星片區(qū)城市更新項(xiàng)目提供了更多可能。
按規(guī)劃，長(zhǎng)沙南城紅星片區(qū)將從2020年開(kāi)始，用10年時(shí)間分三期完成該片區(qū)的整體拆遷和開(kāi)發(fā)建設(shè)工作，打造“中部首創(chuàng)、國(guó)內(nèi)標(biāo)桿”的城市更新試點(diǎn)示范項(xiàng)目。在這里，大片的公共服務(wù)設(shè)施、生態(tài)環(huán)境、綜合配套、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等城市功能將顯著提升，為雨花區(qū)城市轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展提供新的動(dòng)能。
新老紅星的交替，為長(zhǎng)沙南城帶來(lái)了更多活力，也讓我們感受到了長(zhǎng)沙發(fā)展的速度感。
再見(jiàn)，老紅星，
你好，新紅星！
